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Local commercial Pianottoli: une opportunité rare

Pianottoli-Caldarello (20131)

Réf : LLC.EF.22102024

Local commercial idéalement situé à Pianottoli, en face de la mairie sur la route territoriale 40, offrant une visibilité optimale. Ce local lumineux de 80 m2 bénéficie de trois grandes fenêtres qui inondent l'espace principal de lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine, d'un dégagement à l'arrière, ainsi que d'un WC. L'emplacement est stratégique avec de nombreuses places de parking autour, facilitant l'accès pour la clientèle. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le local selon les besoins du futur commerce.

Ce local commercial exceptionnellement bien situé à Pianottoli, est une offre rare dans un secteur où les opportunités de location de commerces sont limitées. La demande pour ce type de bien est forte, car Pianottoli est une zone de chalandise prisée, à proximité de plages renommées et de l’aéroport de Figari Sud-Corse, attirant une clientèle touristique et résidentielle.
Ce local offre un positionnement stratégique pour toute entreprise souhaitant capter à la fois la clientèle locale et les nombreux visiteurs de la région.
Bénéficiant d’un fort potentiel de passage et d'une facilité d'accès avec plusieurs places de parking à proximité, ce local est une opportunité rare.

découvrir le bien

Prix du loyer 1 500 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 20131

Nombre de pièces 3

Superficie (m²) 79.57

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 1 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 350 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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